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BESPOKE VALUES | REAL ESTATE MANAGEMENT
Strategisches Management von ImmobilienwerteN
Als voll integrierter Manager entwickeln und steuern wir maßgeschneiderte Immobilienlösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette.
Services & Expertise
DEVELOPMENT
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Potenzial- & Machbarkeitsanalysen: Umfassende Prüfung von Standort, Markt, Baurecht und baulichen Potenzialen zur Risiko-Minimierung.
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Konzeption & Neupositionierung: Zukunftsfähige Entwicklung von Bestandsimmobilien und Neubauprojekten mit klarem Marktbezug.
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Revitalisierung & Konversion: Werterhöhende Umnutzung und Modernisierung bestehender Objekte für maximale Rendite.
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Finanzierungs- & Verwertungsstrategien: Fundierte DCF-Modellierung, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Ausstiegs-Szenarien.
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Projektsteuerung & Schnittstellen: Professionelle Koordination aller beteiligten Fachplaner, Behörden und Dienstleister.
Asset Management
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Portfolio- & Wertstrategie: Erhalt und Steigerung des Vermögenswerts unter Berücksichtigung von ESG-Kriterien und Substanzschutz.
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Monitoring & Due Diligence: Kontinuierliche Transparenz, lückenloses Berichtswesen und fundamentale Risikoanalysen.
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Miet- & Vermietungsmanagement: Aktive Leerstandsreduktion, Optimierung der Mietverträge und langfristige Mieterbindung.
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Cashflow- & Risikosteuerung: Vorausschauende Liquiditätsplanung und Minimierung ertragswirksamer Risiken.
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Exit- & Hold-Beratung: Datenbasierte Empfehlungen für den optimalen Transaktionszeitpunkt und Transaktionsvorbereitung.
PROJEKTENTWICKLUNG
Konzeption, Entwicklung und Positionierung maßgeschneiderter Projekte als integrierte und anspruchsvolle Standort-, Quartiers- und Stadtbausteine.
PROJEKTMANAGEMENT
Ausgereifte Realisierungsstrategien als Fundament für den Projekterfolg, Evaluierung und Umsetzung der Investitionsziele und Sicherung der Projektqualität.
ASSET MANAGEMENT
Analyse und Ableitung von Optimierungspotenzialen für eine zukunftssichere Ausrichtung der Investments und kontinuierliche Stabilisierung des Portfolios.
INVESTMENT MANAGEMENT
Identifikation und Ableitung differenzierter und individueller Investitionsstrategien für ein renditestarkes und wirtschaftlich nachhaltiges Portfolio.
Eigentümer Service
Der Mehrwert für Ihr Portfolio
Single point of contact
Ein fester Ansprechpartner für alle organisatorischen & strategischen Belange.
Vollständige Entlastung
Übernahme aller Schnittstellen zu Behörden, Planern, Dienstleistern & Mietern.
Renditeoptimierung
Gezielte Hebung ungenutzter Entwicklungspotenziale & Cashflow-Steigerung.
01.
Analyse
Potenzialanalyse & Strategie
02.
Development
Planung & Realisierung
03.
Asset Management
Betreuung & Optimierung
04.
Exit / Hold
Wertrealisierung
AUSGEWÄHLTE PROJEKTE
Wohnquartier "Hollerhof" Projektentwicklung Generationenwohnen
"Ingo" Projektentwicklung Konversion Büro zu Serviced Apartments
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Highstreet, Stadtreparatur: Projekt- und Vermietungsmanagement
„Rosenthaler Bogen": Asset- und Vermietungsmanagement
„Unser Ziel ist es, für jedes Projekt die nachhaltigste Wertschöpfung zu erzielen und einen verantwortungsvollen Beitrag für das Stadtbild zu leisten.“
s-tate steht für maßgeschneiderte Immobilienstrategien mit höchstem Anspruch an Transparenz, Substanzschutz und langfristigen Ertrag.
15 Jahre
Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
10 Jahre
Projektentwicklung und Asset Management
6 Jahre
Unternehmensentwicklung und Standortleitung
5 Jahre
Geschäftsführer und
Co-Investor
s-tate GmbH
Brunnenweg 8
61352 Bad Homburg von der Höhe
www.s-tate.de
s-tate Gmbh
Brunnenweg 8
61352 Bad Homburg von der Höhe
Geschäftsführender Gesellschafter: Sebastian Schaal
Registergericht: AG Frankfurt/Main, HRB 115456
USt-IdNr.: DE324709479